Révision allégée n°2

Enquête publique .

Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUI) de la Communauté de Communes d’Erdre et Gesvres a été approuvé le 18 décembre 2019 en Conseil Communautaire. Il s’agit d’un document « vivant » qui doit nécessairement évoluer pour garantir la cohérence entre planification et projets.

Le Conseil Communautaire du 22 septembre 2021 a ainsi décidé de prescrire une procédure d’évolution du PLUI afin de permettre le projet d’aménagement du site dit de « La Chalandière » à NORT-SUR-ERDRE relatif à la réalisation d’un projet d’hébergement touristique composé notamment d’Habitats Légers de Loisirs (HLL) à caractère insolite (bateau, cabane, …). Ce projet est porté par un opérateur privé dont l’objectif est de notamment de réhabiliter un ancien corps de ferme aujourd’hui délaissé par l’activité agricole.

Extraits de la brochure de présentation du projet

Source : brochure touristique

OBJET DE LA REVISION ALLEGEE N°2 DU PLUI D’ERDRE ET GESVRES

Ne s’agissant pas d’une révision générale sur l’ensemble du territoire intercommunal, la révision allégée n°2 a pour unique objet la création d’un Secteur de Taille et de Capacité d’Accueil Limitée (STECAL) en zone agricole pour permettre la réalisation d’un projet d’hébergement touristique sur le site dit de « La Chalandière » à NORT-SUR-ERDRE.

LA REVISION ALLEGEE N°2 FERA L'OBJET D'UNE ENQUETE PUBLIQUE DU MARDI 7 JUIN 2022 AU MERCREDI 22 JUIN 2022

La procédure aura pour effet de modifier le PLUi de la manière suivante :

- Règlement graphique : création d’un STECAL (secteur Aec) sur la zone A.

- Règlement écrit : création de dispositions règlementaires spécifiques au STECAL (secteur Aec) afin de préciser les conditions de hauteur, d’implantation et de densité des constructions, permettant d’assurer leur insertion dans l’environnement et leur compatibilité avec le maintien du caractère naturel.

Informations annexes au site